1868年6月11日,第一代白人拉者詹姆士布洛克逝世,由其外甥查尔斯布洛克继位。查尔斯是一位管理高手,心思细腻。1870年,他从英国返回古晋,即 刻着手规划一系列提升工程。他下令重建市区的排水系统,加强防洪与排污功能;他策动店屋改建,以砖块取代木板,以盐木瓦取代亚答屋顶;他规定新建的店屋, 必须在店前保留五脚基,同时规定五脚基必须确保整洁及通行无阻,便于行走;他也下令翻修市区所有的路面,并且禁止动物在街头游荡……随后几年,拉者接连下 达上百个指示,令当时的古晋市容焕然一新,也奠定了一套管理机制。[蔡羽•海唇街Main Bazaar]